Sprzedając dom należy zapłacić podatek od uzyskanego dochodu. W pewnych sytuacjach można jednak skorzystać ze zwolnienia, muszą być jednak spełnione odpowiednie przesłanki. Warto zaznaczyć, że niedawno przepisy podatkowe w tym zakresie zmieniły się na korzyść podatników. (więcej…)
Czytaj dalej
Sprawy administracyjne
Najczęstsze szkody w domach
Większość osób boi się o bezpieczeństwo swojego domu. Z tego powodu ubezpieczamy go od różnych zdarzeń. Prawie 40 % Polaków w ostatnich pięciu latach poniosło szkodę na nieruchomości, obawy te są więc uzasadnione. (więcej…)
Czytaj dalej
Zasady wywłaszczania pod drogę
Mimo silnej ochrony prawa własności, w niektórych przypadkach gmina ma prawo odebrać właścicielowi działkę i przeznaczyć ją pod drogę publiczną. Jakie w takiej sytuacji prawa przysługują właścicielowi nieruchomości? (więcej…)
Czytaj dalej
W jakich sytuacjach może dojść do wywłaszczenia nieruchomości?
Wywłaszczenie to pozbawienie albo ograniczenie prawa własności lub innego prawa rzeczowego na nieruchomości. Odbywa się w drodze decyzji administracyjnej. Nieruchomość może być wywłaszczona na rzecz Skarbu Państwa albo jednostki samorządu terytorialnego. (więcej…)
Czytaj dalej
Odpowiedzialność właściciela za posesję wokół domu
Posiadanie domu jednorodzinnego kojarzy się z niezależnością, brakiem czynszu oraz sąsiadów za ścianą. Spółdzielnia nie narzuca nam żadnych decyzji, sami wybieramy, co i jak chcemy w domu zrobić. Z drugiej strony spadają na nas dodatkowe obowiązki, które wychodzą poza nasz płot. O czym musi pamiętać właściciel domu jednorodzinnego, aby nie narażać się na przykre konsekwen...
Czytaj dalej
Własny dom a przekształcenie użytkowania wieczystego
Z początkiem stycznia użytkowanie wieczyste gruntów zostało automatycznie przekształcone w prawo własności. Oznacza to zmiany dla właścicieli budynków, które na tych gruntach stoją. Zmiany objęły zarówno właścicieli domów jednorodzinnych, jak i lokali w budynkach wielorodzinnych. (więcej…)
Czytaj dalej
Utrzymanie czystości na posesji i wokół domu – przepisy
Często żyjemy w przekonaniu, że obszar, który wykracza poza ogrodzenie naszej nieruchomości nie jest naszym problemem, jako że jest to własność publiczna. Poniekąd jest to racja, jednak właściciele nieruchomości mają pewne obowiązki również wobec terenu, położonego w bezpośrednim sąsiedztwie ich działki. (więcej…)
Czytaj dalej
Segregowanie śmieci w domu (zasady)
[caption id="attachment_669" align="aligncenter" width="500"] Kasia Bialasiewicz/bigstockphoto.com[/caption]
Segregowanie śmieci stanowi ważny element dbania o ekologię. Do tej pory podział śmieci w gospodarstwie domowym odbywał się w oparciu o trzy pojemniki: żółty, zielony i niebieski. Od pierwszego lipca 2017 roku weszła w życie ustawa zmieniające dotychczasowe zasady związane z ...
Czytaj dalej
Wycinka drzew na działce [przepisy]
[caption id="attachment_554" align="aligncenter" width="500"] Stockcentral/bigstockphoto.com[/caption]
Posiadanie domu na działce, na której rosną drzewa i krzewy nie uprawnia właściciela nieruchomości do wycinania ich bez stosownego pozwolenia. Przed każdą wycinką należy przeprowadzić gruntowną analizę, czy dane drzewo/krzew można wyciąć bez zawiadamiania urzędu gminy, czy też ...
Czytaj dalej
Rozbudowa domu a przepisy
W świetle obowiązującego prawa budowlanego, pod pojęciem „budowy” rozumiemy nie tylko właściwe wykonywanie obiektu budowlanego, ale także jego odbudowę, rozbudowę czy nadbudowę. Podczas rozbudowy domu zwiększa się jego powierzchnia użytkowa oraz kubatura, a efektem tych zmian jest powstanie nowej substancji budowlanej. (więcej…)
Czytaj dalej