Czy każdy dom musi mieć świadectwo energetyczne?

Czy każdy dom musi mieć świadectwo energetyczne?
Rząd przygotowuje nowelizację ustawy o charakterystyce energetycznej budynków. Jej celem nie jest wprowadzenie nowego dokumentu, a dopilnowanie, aby świadectwo energetyczne przekazywane było przy wynajmowaniu bądź sprzedaży nieruchomości. (więcej…)
Czytaj dalej

Co się zmieni w „podatku od deszczu”?

Co się zmieni w „podatku od deszczu”?
W Polsce od 2018 r. funkcjonuje tzw. podatek od deszczu. Jest to opłata, która obejmuje właścicieli nieruchomości, jeśli zbyt duża powierzchnia działki została zabetonowana, co uniemożliwia wchłanianie wody deszczowej czy wód roztopowych. Obecnie rząd planuje rozszerzenie obowiązku płacenia tego podatku na większą grupę podatników. (więcej…)
Czytaj dalej

Ile kosztuje ubezpieczenie domu?

Ile kosztuje ubezpieczenie domu?
Dom to nie tylko miejsce, w którym mieszkamy, ale i poważna lokata majątku. Przy rosnących cenach nieruchomości i materiałów budowlanych ubezpieczenie budynku mieszkalnego nie jest luksusem, tylko koniecznością. Wybór odpowiedniej polisy to jak najszerszy pakiet ochrony przy optymalnej składce. Nie oznacza to oczywiście, że im polisa zawiera więcej czynników ryzyka, tym jest lepsz...
Czytaj dalej

Nowe zasady wywłaszczania nieruchomości

Nowe zasady wywłaszczania nieruchomości
W pewnych sytuacjach właściciel danej nieruchomości może zostać pozbawiony do niej praw. Do wywłaszczenia nieruchomości dochodzi, gdy wymagają tego cele publiczne związane z realizacją konkretnej inwestycji, np. budowy drogi, lotniska czy szpitala. Rekompensatę dla właściciela za utracony grunt stanowi odszkodowanie. Dnia 7 czerwca 2022 Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy, kt...
Czytaj dalej

Sprzedaż domu po rozwodzie i podziale majątku

Sprzedaż domu po rozwodzie i podziale majątku
Decyzja o rozwodzie wiąże się również z koniecznością podziału majątku wspólnego małżonków. Postępowanie w tej sprawie może odbywać się na drodze sądowej, jeśli małżonkowie nie potrafią dojść do porozumienia lub polubownie. Jeśli w skład majątku wspólnego wchodzi dom lub mieszkanie, konieczne jest dokonanie podziału nieruchomości. (więcej…)
Czytaj dalej

Zwolnienie z podatku za zazielenienie nieruchomości

Zwolnienie z podatku za zazielenienie nieruchomości
Kwestie ekologiczne stają się coraz ważniejsze i wpływają również na inwestorów budowlanych oraz właścicieli domów. Dzieje się tak szczególnie w sytuacji, gdy łączą się one z konkretnymi ulgami podatkowymi. Jedną z takich możliwości jest zwolnienie z podatku od nieruchomości za zazielenienie domu. To rozwiązanie nie jest jeszcze wszędzie dostępne, jednak z roku na rok zys...
Czytaj dalej

Na czym polega obowiązkowa deklaracja źródła ogrzewania w domu?

Na czym polega obowiązkowa deklaracja źródła ogrzewania w domu?
Deklaracja CEEB to nowy obowiązek, którym obciążono właścicieli nieruchomości i zarządców lokali usługowych oraz domów. Od 1 lipca konieczne jest składanie deklaracji, w której muszą oni wykazać, z jakiego źródła ogrzewania korzystają podlegające im budynki. CEEB to Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków. To nowa jednostka, powołana przez Główny Urząd Nadzoru Budowlan...
Czytaj dalej

Zmiany podatkowe niekorzystne dla prowadzących firmę z domu

Zmiany podatkowe niekorzystne dla prowadzących firmę z domu
Wśród zmian wprowadzonych w ramach Polskiego Ładu zapowiedziano m.in. zniesienie możliwości uwzględniania amortyzacji budynków i lokali mieszkalnych w kosztach prowadzenia działalności. Wpłynie to nie tylko na podmioty zajmujące się najmem mieszkań i lokali, ale również na osoby prowadzące działalność gospodarczą w domu czy mieszkaniu. (więcej…)
Czytaj dalej

Własność gruntu a opłata adiacencka

Własność gruntu a opłata adiacencka
Ubiegły rok był mocno odczuwalny dla samorządów, których budżety zostały mocno nadwyrężone w wyniku pandemii. Będą więc szukać nowych sposobów na pozyskanie dodatkowych środków. (więcej…)
Czytaj dalej

Sprzedaż domu a zwolnienie z podatku

Sprzedaż domu a zwolnienie z podatku
Sprzedając dom należy zapłacić podatek od uzyskanego dochodu. W pewnych sytuacjach można jednak skorzystać ze zwolnienia, muszą być jednak spełnione odpowiednie przesłanki. Warto zaznaczyć, że niedawno przepisy podatkowe w tym zakresie zmieniły się na korzyść podatników. (więcej…)
Czytaj dalej