Widać hamowanie na rynku gruntów

Widać hamowanie na rynku gruntów
W 2024 roku popyt na mieszkania wyraźnie zmalał. Wielu potencjalnych kupujących wstrzymało się z decyzją w oczekiwaniu na obniżki stóp procentowych lub nową odsłonę kredytu z dopłatami. Skutkiem spadku popytu było wyhamowanie wzrostów cen nieruchomości, ale również spadek popytu na działki budowlane. (więcej…)
Czytaj dalej

Jak dyrektywa ETS2 wpłynie na koszty ogrzewania

Jak dyrektywa ETS2 wpłynie na koszty ogrzewania
ETS2 to unijna dyrektywa, która wprowadza obowiązkowe opłaty za emisję gazów cieplarnianych oraz zanieczyszczeń w transporcie i budownictwie. Regulacje te wchodzą w życie od 2027 roku. Nowe ustawodawstwo przyniesie za sobą wzrost kosztów, który odczują wszyscy. Jednak najbardziej dotknie to gospodarstwa domowe, które jako źródło ciepła stosują gaz i węgiel. Dlaczego? Poniewie...
Czytaj dalej

„Pierwsze klucze” trafiły do wykazu prac rządu

„Pierwsze klucze” trafiły do wykazu prac rządu
Rząd wciąż pozostaje niejednomyślny w kwestii programu, który miałby pomóc Polakom w zakupie nieruchomości. Ministerstwo Rozwoju i Technologii przygotowało nowe rozwiązanie, czyli „Pierwsze Klucze”. Program wywołuje jednak skrajne emocje. Na czym ma polegać i jak jest oceniany przez ekspertów? (więcej…)
Czytaj dalej

Miasto, wieś, wieś podmiejska – nowy element polskiej urbanistyki

Miasto, wieś, wieś podmiejska – nowy element polskiej urbanistyki
Jeszcze kilkanaście lat temu polska wieś kojarzyła się głównie z rolnictwem. Obecnie jednak aż 1/3 takich obszarów w kraju to nowy jej typ – dyrektorka Instytutu Rozwoju Wsi i Rolnictwa Polskiej Akademii Nauk Monika Stanny mówi o wsi podmiejskiej. Co ma na myśli i czym charakteryzuje się ten obszar? (więcej…)
Czytaj dalej

Czy nowe prawo budowlane wywinduje ceny działek?

Czy nowe prawo budowlane wywinduje ceny działek?
Nowe przepisy mają zapobiegać niekontrolowanemu rozlewaniu się miast. Eksperci jednak alarmują, że mogą one przynieść więcej szkód, niż korzyści. Nowe domy nie będą mogły być bardzo oddalone od szkół i terenów zielonych, a to może spowodować, że ceny działek zaczną błyskawicznie rosnąć. (więcej…)
Czytaj dalej

Zmiana trendu na rynku działek – ceny zaczęły spadać

Zmiana trendu na rynku działek – ceny zaczęły spadać
W ostatnich latach na rynku nieruchomości dominowały wzrosty cen i dotyczyło to również segmentu działek budowlanych. Z najnowszych danych udostępnionych przez Cenatorium wynika, że trend ten może się zmieniać. Analizy pokazują, że w IV kwartale 2024 stawki gruntów przeznaczone pod zabudowę spadły o 2-3% w skali kwartał do kwartału. Dotyczy to terenów poza największymi miasta...
Czytaj dalej

Patologie w programie “Czyste powietrze” – jak marnowane są dotacje

Patologie w programie “Czyste powietrze” – jak marnowane są dotacje
Pełnomocnik rządu do spraw programu "Czyste Powietrze", Bartłomiej Orzeł, w rozmowie z Grzegorzem Sroczyńskim (na łamach portalu gazeta.pl) stwierdził wprost, że działanie to jest skierowane do zamożnych obywateli naszego kraju. Problem ten dotyczy przede wszystkim dopłat do samochodów elektrycznych, ale nie tylko. Zdaniem analityka i ekonomisty trend ten może być związany ze świ...
Czytaj dalej

Jest precedens w sprawie kredytów opartych na WIBORze

Jest precedens w sprawie kredytów opartych na WIBORze
Od kilku lat pojawiają się w sądach sprawy wnoszone przez kredytobiorców dotyczące kredytów ze zmiennym oprocentowaniem WIBOR, jednak na początku 2025 roku możemy mówić o pewnego rodzaju przełomie. 22 stycznia Sąd Okręgowy w Suwałkach po raz pierwszy unieważnił umowę kredytu oprocentowanego na podstawie wskaźnika WIBOR. To pierwszy taki wyrok, choć na razie nieprawomocny. Pozw...
Czytaj dalej

Koniec dotacji na zakup pieca na olej lub gaz

Koniec dotacji na zakup pieca na olej lub gaz
Rozporządzenie ministra rozwoju i technologii z 27 grudnia 2024 zmienia zakres ulgi termomodernizacyjnej. Przez to od 1 stycznia bieżącego roku nie będzie już można na preferencyjnych warunkach kupić pieca czy zbiornika na gaz lub olej. Ulga nie będzie też obejmować w przypadku zakupu przyłącza do sieci gazowej. Prawo musiało się zmienić, ponieważ obecnie obowiązujące zasady ni...
Czytaj dalej

Tak słabo z budową prywatnych domów nie było od lat

Tak słabo z budową prywatnych domów nie było od lat
Brak odpowiednich działek budowlanych, który przekłada się na wysokie ceny tego typu gruntów, skutecznie zniechęca Polaków do budowy własnych domów. Do tego dochodzą rosnące ceny materiałów budowlanych i mała dostępność kredytów. Koszty prywatnej inwestycji budowlanej od kilku kwartałów są wyjątkowo duże nic więc dziwnego, że mało kto się na nią decyduje. (więcej&hell...
Czytaj dalej