Rząd planuje zawieszenie kar dla gmin za nieterminowe wydawanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu (tzw. WZ). Jak wynika z projektu ustawy przygotowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii, sankcje finansowe mają zostać wstrzymane do końca 2026 roku. To reakcja na problemy samorządów, które po wejściu w życie reformy systemu planowania przestrzennego zmagają si...

Zmiana przepisów dotyczących warunków zabudowy to realne wyzwanie dla właścicieli gruntów i inwestorów. Konieczność opracowania przez gminy Planów Ogólnych oznacza, że w przyszłości możliwości swobodnego kształtowania zabudowy mogą być znacząco ograniczone. Jakie kroki warto podjąć już teraz, aby nie stracić szansy na zabudowę działki? (więcej…)

Rząd przyjął zmiany w prawie ważne dla właścicieli działek. Chodzi o przepisy dotyczące ochrony środowiska, a konkretnie wycinki drzew na własnej posesji. Do tej pory sprawy tego typu potrafiły ciągnąć się miesiącami. Nowelizacja skraca i upraszcza procedurę, wprowadzając zasadę tak zwanej milczącej zgody. Można z niej skorzystać pod jednym ważnym warunkiem. (więcej&helli...

Nowe przepisy mają zapobiegać niekontrolowanemu rozlewaniu się miast. Eksperci jednak alarmują, że mogą one przynieść więcej szkód, niż korzyści. Nowe domy nie będą mogły być bardzo oddalone od szkół i terenów zielonych, a to może spowodować, że ceny działek zaczną błyskawicznie rosnąć. (więcej…)

[caption id="attachment_1844" align="alignnone" width="1500"] Energy efficient House Building Rate calculations[/caption] Obowiązek wyrobienia świadectwa jakości energetycznej nie jest niczym nowym. Prawo to obowiązuje od kwietnia 2023, jednak do tej pory było tak głównie w teorii. Nowa ustawa ma za zadanie to zmienić. Według niej od 1 kwietnia bieżącego roku bez tego ważnego dokument...

Zmiana systemu rozliczania za wyprodukowaną energię niekorzystnie wpływa na rentowność inwestycji w przydomowe instalacje fotowoltaiczne. Prosumenci, czyli producenci energii elektrycznej za pomocą mikroinstalacji, czują się pokrzywdzeni nagłym wprowadzeniem zmian, bez możliwości zweryfikowania wcześniejszych kalkulacji oraz wykluczeniem ich z programów zabezpieczających przed wzro...

Nareszcie opublikowano wyczekiwany projekt noweli ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz niektórych innych ustaw autorstwa resortu rozwoju i technologii. Nowe przepisy mają pomóc przedsiębiorcom stać się właścicielami gruntów, które do tej pory mają jedynie w użytkowaniu wieczystym. Z projektu wiadomo już m.in., że cena nieruchomości nabywanej przez dotychczasowego użytkownik...

Rząd przygotowuje nowelizację ustawy o charakterystyce energetycznej budynków. Jej celem nie jest wprowadzenie nowego dokumentu, a dopilnowanie, aby świadectwo energetyczne przekazywane było przy wynajmowaniu bądź sprzedaży nieruchomości. (więcej…)

W pewnych sytuacjach właściciel danej nieruchomości może zostać pozbawiony do niej praw. Do wywłaszczenia nieruchomości dochodzi, gdy wymagają tego cele publiczne związane z realizacją konkretnej inwestycji, np. budowy drogi, lotniska czy szpitala. Rekompensatę dla właściciela za utracony grunt stanowi odszkodowanie. Dnia 7 czerwca 2022 Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy, kt�...

19 września w życie wchodzą nowe przepisy prawa budowlanego. Jeżeli planujesz budowę domu, to nie wszystko, o czym powinieneś pamiętać. 21 stycznia 2021 nastąpi kolejna nowelizacja tego prawa. Co się zmieni? (więcej…)