W południowej części Gdańska, na terenie dzielnicy Jasień, realizowana jest inwestycja mieszkaniowa Linea Domy. Projekt obejmuje budowę 27 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Rozpoczęcie prac miało miejsce w pierwszym kwartale 2021 roku, natomiast zakończenie planowane jest na czwarty kwartał 2025 roku.
Lokalizacja i komunikacja
Inwestycja powstaje przy ulicy Wojciecha Kiedrowskiego, w odległości około 5 km od centrum Gdańska. Dojazd do Śródmieścia zajmuje średnio 28 minut. Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji szeroki wybór środków transportu publicznego: w odległości 250 m znajduje się najbliższy przystanek tramwajowy, a przystanek autobusowy 300 m od osiedla. W okolicy funkcjonują liczne linie komunikacyjne (2, 3, 4, 6, 7, 10, 11, 12, 108, 115, 116, 118, 120, 127, 129, 130, 131, 155, 156, 162, 167 i 168). Dodatkowym atutem jest dostęp do Pomorskiej Kolei Metropolitalnej (PKM), z przystankiem Gdańsk Jasień oddalonym o 1,5 km. W jego pobliżu znajduje się duży parking dla samochodów.
Charakterystyka zabudowy
Linea Domy to inwestycja o nowoczesnym charakterze, obejmująca budynki dwukondygnacyjne (z parterem), bez poddaszy. Wysokość pomieszczeń waha się od 265 do 295 cm, a powierzchnia domów wynosi od 185 do 186 m². Działki, na których posadowiono budynki, mają powierzchnię około 344 m². Każdy dom posiada garaż oraz zapewnione są naziemne miejsca postojowe.
Infrastruktura społeczna i usługowa
W promieniu 1 km od inwestycji znajdują się liczne udogodnienia: wiele kawiarni i restauracji, sklepów, obiektów sportowych, kilka placówek medycznych i edukacyjnych oraz sporo placów zabaw dla najmłodszych. W bezpośrednim sąsiedztwie zaplanowano także inne lokalne punkty usługowe i handlowe. Dostęp do edukacji zapewniają m.in. Szkoła Podstawowa nr 85, żłobek „Akademia Malucha” oraz XX Liceum Ogólnokształcące im. Z. Herberta. Nieco dalej znajduje się Politechnika Gdańska. Opiekę zdrowotną zapewniają okoliczne placówki, takie jak Lux Med, prywatne gabinety stomatologiczne, a także Pomorskie Centra Kardiologiczne i Centrum Diagnostyki Medycznej ENDOMED w pobliskich Kowalach.
Aspekty techniczne i ekologiczne
W inwestycji przewidziano nowoczesne rozwiązania sprzyjające efektywności energetycznej: wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła (rekuperację), instalację fotowoltaiczną oraz infrastrukturę do ładowania samochodów elektrycznych. Osiedle powstaje w standardzie deweloperskim, a więc z możliwością indywidualnego dostosowania wnętrz. Dla użytkowników rowerów przewidziano rowerownię, a dla dzieci plac zabaw. W otoczeniu osiedla znajduje się także rezerwat przyrody oraz liczne tereny rekreacyjne. Przebiegają tam też szlaki turystyczne prowadzące do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.
Dzielnica Jasień – profil i otoczenie
Jasień to dzielnica o powierzchni 18,68 km², zamieszkana przez ponad 14 tysięcy osób. Charakteryzuje się połączeniem terenów zielonych z nowoczesną zabudową mieszkaniową. W jej obrębie znajdują się m.in. Jezioro Jasień, ogródki działkowe Zabornia, zabytkowy dworek z XIX wieku i park dworski. Dzielnica graniczy z obszarami wiejskimi oraz sąsiaduje z dzielnicami Matarnia, Brętowo, Piecki-Migowo i Ujeścisko-Łostowice. Przez jej teren przebiega Aleja Armii Krajowej, będąca częścią trasy W-Z, a granicę południowo-zachodnią wyznacza droga ekspresowa S7.
INFORMACJE O INWESTYCJI:
Nazwa: Linea Domy
Miejscowość: Gdańsk
Termin oddania: IV kw. 2025
Deweloper: Allcon Osiedla Sp. z o.o.