Cmcderm1/bigstockphoto.com
Budowa domu to olbrzymia inwestycja. Wielość wyborów i decyzji, które należy podjąć podczas realizacji inwestycji jest ogromna i wiąże się z dużym nakładem finansowym, ale także emocjonalnym. Dlatego warto na początku poświęcić czas na znalezienie odpowiednich specjalistów, aby uniknąć „dodatkowych” kłopotów. Zdarza się, że kilku fachowców pracujących jednocześnie pod jednym dachem stosuje taktykę wzajemnego obarczania się odpowiedzialnością ze ewentualne niedociągnięcia i błędy. Poświęcenie czasu na znalezienie odpowiedniej ekipy budowlanej/wykończeniowej pozwoli uniknąć fachowców z „przypadku”.
Budowa systemem gospodarczym
Wielu inwestorów decyduje się na budowanie domów systemem gospodarczym, który oznacza samodzielne poszukiwanie wszystkich specjalistów. Są również tacy, którzy decydują się na wybór jednej firmy, jako generalnego wykonawcy, który odpowiedzialny jest za całość budowy. Pierwszy sposób jest bez wątpienia tańszy, lecz wymaga zaangażowania inwestora na każdym etapie. Drugi wiąże się z dodatkowymi kosztami, ale „zwalnia” inwestora z kontaktów z pojedynczymi podwykonawcami. Sam wybór ekipy budowlanej nie jest prosty, dlatego warto posiłkować się opiniami innych (np. sąsiadów, znajomych), którzy korzystali wcześniej z usług danej firmy bądź fachowców (www.budujemydom).
Wybór wykonawcy
Decydując się na określoną firmę warto sprawdzić referencje. Można obejrzeć obiekty, które zostały przez nią budowane. W sytuacji budowy, która jeszcze trwa, można również sprawdzić sposób wykonywania prac i podejście do zlecenia. Sprawdza się również zebranie opinii od innych inwestorów nt. prac potencjalnej ekipy. Jednym ze sposobów sprawdzenia rzetelności firmy jest prośba o przygotowanie tzw. ślepego kosztorysu, który zawiera wykaz robót budowlanych wraz z potrzebnymi materiałami, z prośbą o oszacowanie cen. Porównanie kosztów otrzymanych od poszczególnych firm, pozwala wybrać opcję najbardziej odpowiadającą inwestorowi (regiodom.pl).